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Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL0067, bairro Itacimirim, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 70,00 m², área útil 70,00 m²

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R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.266,00

IPTU

650,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: VL0067

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Útil: 70,00 m²

Área Construída: 70,00 m²

Pavimento: TÉRREO

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Excelente village 2 quartos em Itacimirim!

Descrição do Imóvel

Acordar em Itacimirim com o pé na areia é o tipo de investimento que se paga pela baixa vacância e pela liquidez imediata. Este village, entregue em 2023, resolve o problema de quem busca um ativo pronto para rentabilizar via aluguel de temporada ou para uso próprio sem a dor de cabeça de reformas. São 70 m² bem aproveitados em uma planta com 2 quartos, sendo uma suíte, já mobiliada e com marcenaria planejada. A localização na Avenida da Praia, em um trecho valorizado de Camaçari, garante que o imóvel mantenha sua atratividade frente a novos lançamentos, especialmente pelo acesso direto ao mar e à infraestrutura de lazer que inclui piscina e espaço gourmet integrados.

No Verano, a lógica do investidor é reforçada pela segurança 24 horas e pela manutenção eficiente, fatores que reduzem custos ocultos e preservam o patrimônio a longo prazo. Além das duas vagas de garagem, o condomínio oferece suporte para atividades que o público de alto padrão busca na região, como esportes aquáticos e pesca, aproveitando a proximidade com o rio e a lagoa. É um produto imobiliário robusto, com ar-condicionado instalado e área de serviço funcional, posicionado em uma área cercada por conveniências como restaurantes e farmácias. Se você analisa o mercado pela ótica da valorização e do giro rápido, este é o momento de conversarmos sobre os detalhes técnicos e a viabilidade da operação.

Características
Poço artesiano
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Àrea de serviço
Cozinha
Sala de tv
Suíte
varandão
Infraestrutura
piscina
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Ronda armada
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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