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7405 repita:

Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL0078, bairro Itacimirim, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 78,15 m², área construída 60 m², área útil 78,15 m²

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R$ 650.000

Condomínio

R$ 750,00

IPTU

900,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: VL0078

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Total: 78,15 m²

Área Útil: 78,15 m²

Área Construída: 60 m²

Pavimento: Térreo

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Excelente village 2 suítes em Itacimirim!

Descrição do Imóvel

Itacimirim deixou de ser apenas um destino de veraneio para se consolidar como um dos eixos de valorização mais seguros do litoral baiano. Esse village ocupa um ponto estratégico nesse cenário, próximo ao Boulevard Itacimirim e cercado por uma estrutura que resolve a vida prática sem tirar o pé da areia. Este village térreo entrega 78 m² de área privativa muito bem aproveitados. São duas suítes que garantem a privacidade necessária para quem recebe visitas ou tem filhos, além de um varandão e um garden privativo. É o tipo de planta que favorece a ventilação natural e cria uma extensão da sala ao ar livre, essencial para o clima da região. As duas vagas de garagem são um diferencial importante em condomínios desse porte, facilitando a logística de quem planeja usar o imóvel com frequência ou até morar.

A entrega prevista para 2026 traz a vantagem de um patrimônio novo, construído com soluções atuais como biodigestor e poço artesiano, o que impacta diretamente na manutenção a longo prazo. O condomínio resolve o lazer com inteligência: academia, piscina com raia, deck molhado e um espaço gourmet que realmente comporta convidados. A vizinhança é um convite ao movimento. Você tem acesso a ciclovia, lagoa para caiaque e a proximidade com o rio, tudo cercado por segurança 24 horas e monitoramento constante. É um investimento sólido, com liquidez alta pelo padrão construtivo e pela localização que só cresce. Se você busca um imóvel que equilibre o rigor técnico de uma boa construção com a conveniência de ter comércio e praia a poucos passos, vale a pena agendar um horário para ver os detalhes do projeto de perto.

Características
Biodigestor
Poço artesiano
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Àrea de serviço
àrea gourmet
Cozinha
Sala
Suíte
varandão
Infraestrutura
churrasqueira
Piscina com raia e deck molhado
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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