Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL0082, bairro Itacimirim, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 122,77 m², área construída 89,73 m², área útil 122,77 m², terreno 14.000 m²

R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 1.074,14

IPTU

1.946,77

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: VL0082

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Total: 122,77 m²

Área Útil: 122,77 m²

Área Construída: 89,73 m²

Área Terreno: 14.000 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

LINDO DUPLEX PÉ NA AREIA!

Descrição do Imóvel

Itacimirim mantém aquele ritmo de pé na areia que a Praia do Forte perdeu com o excesso de movimento, e o Bali Exclusive ocupa exatamente esse espaço de valorização real na Praia da Barra. Este duplex acabou de ser entregue e resolve problemas práticos que quem frequenta a região conhece bem. O projeto privilegia a ventilação cruzada, essencial para o clima baiano, e entrega um garden privativo de 33 m² que amplia a área de convivência para além das duas suítes. O terreno de 14 mil metros quadrados garante um distanciamento que você não encontra em prédios adensados, mantendo a privacidade enquanto você aproveita as três piscinas interligadas que circulam água constantemente. É um imóvel para quem busca liquidez e um patrimônio sólido em uma das faixas de areia mais disputadas do Litoral Norte.

A parte funcional do condomínio foi pensada para tirar o peso da manutenção doméstica das suas costas. O sistema de lavanderia terceirizada na garagem elimina a necessidade de máquinas dentro do apartamento, e a guarderia de pranchas facilita a logística de quem usa o mar e a lagoa diariamente. São duas vagas cobertas, academia montada e espaço pilates, salão de festa finamente mobiliado integrado ao salão de jogos, estrutura que sustenta o valor do aluguel de temporada se o foco for retorno sobre investimento, ou o conforto total para uso próprio imediato. Morar ou investir aqui significa estar a poucos passos do rio e do mar, com a segurança de uma portaria 24 horas e monitoramento constante. O mercado local está aquecido e unidades prontas, com essa metragem total de 122 m², costumam sair rápido da prateleira. Se você busca um ativo real com entrega imediata, este é o momento de avançar.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Àrea de serviço

àrea gourmet

Cozinha

Sala

Suíte

varandão

Infraestrutura

churrasqueira